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新房验收需要注意哪些事项目?这几点都得认真检查

编辑:东小易

2022/05/03 09:18:34 浏览量:138

  现在的房价都不低,每个家庭在买房的时候都要花去大量的积蓄,但如果因为新房验收工作疏忽了,那后面如果真的出现问题会很闹心的,而且到那个时候开发商会推卸问题,不会认真的去解决。那么,到底新房验收需要注意哪些事项目?这几点都得认真检查!

新房验收需要注意哪些事项目?这几点都得认真检查

  新房验收需要注意哪些事项目?

  1、注意检查是否有裂缝情况

  验房的时候业主得仔细看看家里的地面、墙壁及屋顶等是否存在裂缝的迹象,如果有也得确定看看属于什么性质的裂缝。如果仅仅是小的质量问题且不存在什么危险,当即就可以让开发商来维修解决,但如果裂缝很严重,甚至存在结构性的治疗问题,那就得考虑是否需要退房了。

新房验收需要注意哪些事项目?这几点都得认真检查

  2、检查房子有没有倾斜的迹象

  虽说这个一般需要专用的仪器,但其实业主也可以从不同的角度去仔细观测,也能发现到一些问题,如果有倾斜情况那意味着主题结构存在问题,这就得重视了。

  3、认真核实房屋的实际面积

  这也是很重要的一点,业主要核实房子所得的实测面积情况,看与自己原本购买的面积是否有太大的误差,倘若误差超过百分之三,那千万不能收房,另外也要测量看看房子的层高是否达到要求等等。

  4、检查房子有没有渗漏的现象

  验房的过程中,要仔细看看房子的地面、墙面及顶面有没有类似于起泡、变色或者脱皮的现象,如果有那代表房子是有渗漏现象的。

  5、检查房子的水电情况及卫生间排水

  房子的供电、供水等也是要特别注意的,如果不能正常供电供水肯定不行,同时也要检查卫生间的排水情况,不然今后居住进来的时候会很不方便。

新房验收需要注意哪些事项目?这几点都得认真检查

  上面简单讲述了新房验收需要注意哪些事项目,希翼能够给朋友们提供一个大致的参考,当然了验房的时候还有更多其他的细节问题,大家要多去搜索了解,只有在房子真正验收合格的情况下才能收房,如果有问题后期才发现,那开发商指定会扯皮,那自己的损失就大了。

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